作者 黄维正

　　墙面漏水发霉，电线交错缠绕，雨天路面积水……这样的场景，一度是重庆两江新区人和街道老旧小区的真实写照。而今，这里正在实施城市更新，即将发生“蝶变”。

　　两江新区人和街道大部分老旧小区改造集中在邢家桥社区，该社区居民楼大多建于20世纪90年代，是当时人人向往的新村。

　　然而物转星移，30多年过去了，城市建设日新月异，这些房屋因长年“失修、失管、失养”及生活配套不完善，逐渐成为城市“孤岛”，环境卫生差、功能布局乱、基础设施落后、雨污水排放不畅、强弱电线无序等问题也显现出来，住户难以安居，反而“忧居”。

　　有“里”有“面” 让“忧居”变“优居”

　　今年8月，《重庆市城市更新提升“十四五”行动计划》发布，明确要围绕建设“山水之城·美丽之地”的总体目标，集中力量推进城市功能与品质再提升、再升级。

　　近日，在两江新区党工委管委会统一部署下，两江产业集团勇担国企责任，启动了人和街道老旧小区改造工程。施工现场，工人们正进行防护通道及外墙施工架体搭设，大家有条不紊，有序推进着工作。

　　“真的开工了，明年就能住上‘新’房子了！”“改造完了再修个小公园，安点健身器材，那才安逸……”围观居民你一言我一语，满心期待。

　　本次人和街道老旧小区改造项目总投资约1.1亿元，总建造面积约为18万平方米，包含邢家桥二、三标段及万年路标段，涉及居民1234户。时下，邢家桥二标段率先开工，项目改造预计持续10个月。

　　为让居民住得舒心安心，该项目从基础设施、综合管网、公共环境、公共配套等方面入手，对建筑外立面、楼道进行清理重装，规范空调外机、商业门头设置，统一安装智能小区安防系统，重新布局水电气管网，补强基础设施短板。

　　城市更新既要“面子”又要“里子”，此次改造不仅在于“拆建修补”的空间功能变化，更注重群众的精神需求与生活品质提升。

　　该项目将充分利用空置地带，进行景观绿化改造，增添社区文化宣传栏、快递柜、座椅、停车位等便民服务及健身设备。同时，还将保留坡度、阶梯、巷道等山城人行步道特点，合理调整及修缮道路，打造具有区域文化特色的公共空间，真正让老旧小区从“有形无神”到“形神兼备”。

　　通力协作 做服务群众“好帮手”

　　今年8月初，邢家桥社区就本次改造工程向居民初次征集意见，居民支持率达到90%，1个多月后，这一数字攀升至98%。而这无疑是源于邢家桥社区工作者们“处处为群众着想，时时听群众召唤”的工作作风。

　　“让老百姓由‘住有所居’迈向‘住有宜居’，让城市社区更有烟火气、文化味，是重庆两江新区全面开启‘二次创业’之际描绘的美好蓝图。”两江产业集团副总经理段灿东说，人和街道老旧小区改造工程体量大，难度大。改什么？怎么改？需要尊重人民群众意愿，因地制宜、分类施策。

　　为有序推进人和街道老旧小区改造项目，切实将这一民生工程抓好，两江产业集团与人和街道办事处密切配合，迅速成立人和街道老旧小区改造项目现场联合指挥部，抽调精干力量及熟悉业务的同志参加，确保参建各方同频共振，充分形成合力，全面推动社区升级完善。

　　据了解，指挥部下设多个专项工作组，负责改造工作的实施、管理和群众的解释协调；统筹项目安全、质量、进度及投资管理，以精细化治理焕发城市之美，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

　　记者走进现场了解到，两江产业集团建设者们与社区工作者分工明确，配合默契，下足了“绣花”功夫，邢家桥社区正加速变成安居乐业的新家园。

　　人和街道老旧小区改造是重庆全力实施城市更新行动的生动缩影。眼下，两江产业集团紧紧围绕建设高品质生活示范区目标，统筹好“三生”空间，做好产城融合文章，扮靓城市家园，点亮百姓“宜居梦”。